前几天刚接个理发店，当初说的房租8月份到期，没签合同，现在房东让签租房合同，发现房租超了一月，上家不缴房租，请问由谁负责
合同纠纷
2019-04-01 21:15:31
共有4位律师解答
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你只交你的，别人的与你无关。。。追问：接店时我给了上家转让费加半年房租，我是8月23接的店，昨天房东让签合同，房租7月20就到期了，现在上家拒缴房租，她和房东都让我把这一月房租认了，当初也没有签订转让合同。我现在怎么办解答：你可以拒认，应是上家的责任。。。。
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
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租房子未签合同需要承担的风险
1、如果不签租房合同协议，出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东，把房子租给别人，然后承租人又把房子转租给第三人，此时就会产生纠纷，没有合同的规定，谁也说不清楚。又比如房屋出现损坏谁来维修，押金的退还方式等，都需要合同的一一说明，这些问题也即容易产生纠纷。
2、根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月，要订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话，会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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