两个人没领结婚证，男方付首付，用女方公积金还款，房产证可以写两个人的名字吗？如果后面两个人分手了，房子怎么算
婚姻家庭
2019-02-01 18:08:33
共有7位律师解答
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你好！你咨询的这种情况容易产生法律风险。建议你们签订书面协议约定清楚。
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 -
依据我国有关的法律规定，婚前一方支付首付，首付款当然属于婚前个人财产。婚后在夫妻间没有书面的财产约定的前提下，无论是以什么方式还贷，婚后还贷部分都应当属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
