房屋租赁合同只有租赁期限一年，和租金。没有写付款方式。实际房客只付半年，现到期不付下半年租金，想按租赁期限一年规定继续居住。房客属于敲诈行为吗？最快什么方式解决？
合同纠纷
2018-12-23 20:41:46
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租赁合同未约定租金付款方式（付款时间、一次性或是分期支付），双方可以重新约定，如达不成一致，双方就付款时间产生争议，可以诉诸法律，提起诉讼解决纠纷。承租人不支付下半年租金，至少在租期结束前，应支付下半年租金。承租人有权在约定租期一年内持续居住直至期满。
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租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。 根据《合同法》，推定不定期租赁包括三种形式：一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁; 二、租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期; 三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议，或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。
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继续租赁房屋租金需要与房屋原来的主人协商一致，如果不能够协商一致的话，那么就无法继续租赁
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