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我在一个借款平台借20000他说到时候我要给他2000的中介费这是合法的吗？算高利贷吗？

房产纠纷

2019-05-30 18:35:35

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律师解答共有3条

借高利贷的条件

高利贷是一种不受法律保护的借贷关系，至于借高利贷要满足什么条件，我国法律中并没有做出规定，一般是根据各个高利贷人或高利贷公司的规定来确定借贷条件的。但针对银行方面的借贷，我国却有一定的规定。

借款人所需要的基本条件是具有稳定职业、稳定收入，具有按期偿付贷款本息的能力的自然人，年龄在18-60岁之间，包括港澳台以及外籍人士。另外，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。

(一)个人信用贷款

个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，申请此类贷款需要的条件有：具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

(二)房屋抵押贷款

越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

(三)房屋按揭贷款

目前很多人购房申请房屋按揭贷款，所需要的条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

(四)个人户贷款

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，个体户融资贷款需要的条件有：需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

房产纠纷律师团队

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2019.03.01 13:46:34 解答

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根据最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的解释的相关规定：
民间借贷约定利率不得超过同期银行贷款利率的四倍，超过部分无效。假如银行一年期的利率是4%，则融资机构不超过16%即是合法的

找法网咨询顾问

2019.03.21 13:50:33 解答

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网上借高利贷怎么处理

根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》

5、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

对于民间借贷案件，总体上要维护合法有序的民间借贷关系。当前，融资难、融资贵已经成为实体经济发展运行的突出问题，作为正规金融的补充，民间借贷有一定积极作用。

根据目前我国的法律规定，当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超出部分不予保护。

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