律师您好，常听说政府是一双无形的双手，时刻发挥着宏观调控的作用，房产调控应该也是其中一种？最近的楼价一直很紧张的，那么会不会放宽房产调控？如果放宽房产调控会带来什么变化？怎么理解？谢谢律师的耐心解答了。
房产纠纷
2018-08-30 09:12:40
共有2位律师解答
-
您好。“因城施策”还将会持续下去。步入2018年，各地楼市调控步伐并未停息。据不完全统计，在不到一个月时间里，就有厦门、成都、合肥、兰州等多地先后发布楼市调控举措;南京、武汉、天津、青岛等11城调整了落户宽松和人才引进策略。从目前召开的省级两会的情况看，差别化调控思路还将会持续，就是热点一二城市坚持房地产调控政策不动摇，而三四线城市继续开展“去库存”政策导向更明朗。
现在中国楼市的状况是，热点一线城市房价动辄6万元/平方米，而像东北一些非热点城市，如哈尔滨、沈阳的房价只有5000多元/平方米，如果再搞一刀切，那肯定难以达到调控政策本身应有的目的，所以各城市根据不同的情况，对房地产进行分类调控。 -
您好。首先，提供多类型保障房源给市场，满足不同层次居民需求。北京市曾在2017年力推房企自持租赁房、共有产权房、专项配租公租房等多类型保障房源。而到今年，北京又要着力推进已供地290万平方米共有产权住房和600万平方米商品住房建设，建设筹集各类保障性住房5万套，完成棚户区改造2.36万户。
再者，通过“租售并举”，发展房屋租赁市场，让房地产回归居住属性。一直以来，我国的商品房市场发展过快，而房屋租赁市场却发展缓慢，乱像丛生，尚且有待改善。2017年中央经济工作会议提出，发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益。那么今年就是发展房屋租赁市场政策的落实之年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
