他人借我两万块钱，马上快两年了。手里面有一张我也不知道能不能算证据的房屋买卖合同。还有一张借条，起诉能不能赢？
房产纠纷
2018-12-12 23:54:50
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你好，是房屋买卖合同上载明差两万块钱吗？是不是证据原件？具体可以电话联系。追问：不是，本来是借他两万然后写低押合同的，但是没有，直接写成了买卖合同。解答：那就要看具体的合同内容约定，具体可电话联系，微信同号
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买卖合同特征：
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。 -
1、借条是永远不会失效的，只是超过法定诉讼时效规定将丧失胜诉权。 借条有还款期限的，需在还款期限届满内两年内主张对方履行还款义务； 借条没有约定还款期限的，需在借条出具之日起两年内主张对方履行还款义务。 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 2、相关规定：《民法通则》 第一百三十五条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。 第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
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