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我购买了一套房子,之前居间协议上面约定的是款清交房,但是购房合同前面没有明确写明具体交房日期,银行已经于8月22号放款完毕,现在房东不给我交房,是否可以算他违约?追究其法律责任
房产纠纷
2018-08-28 15:32:23
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律师解答共有10条
您好,根据你所描述的情况,没有约定清楚何时交房的,买方在购房款支付完毕之后,可以要求卖方在一定的期限之后交房,对方明确拒绝交房的,买方可以要求其承担违约责任。
王建功律师
2018.08.26 23:34:57 解答
居间合同中的交房约定也是有效的,可以要求对方交房并承担违约责任
汤容滨律师
2018.08.27 08:10:59 解答
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可以要求房东在指定期限内交房,逾期未交的,可以按照合同的约定追究其违约责任。
追问:
你好,具体我应该如何操作呢?走法律程序需要哪些资料?具体费用是什么?
解答:
要看居间协议和购房合同条款,决定是否需要先发一份律师函给对方,再考虑诉讼。请电话联系我。
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2018.08.26 07:48:40 解答
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最迟过户手续办好可以要求对方交付。
黄立峰律师
2018.08.25 20:52:55 解答
属于对方违约
王锦秀律师
2018.08.25 21:03:53 解答
你好。如果你的付款义务已经完成的,对方也应当交付房产并办理登记手续,若对方拖延的,可以追究其违约责任。
追问:
您好,房产已经是我名下,银行也已经放款完毕,房东不交房,具体我应该如何走法律程序呢?
解答:
起诉,然后申请法院强制清退。
徐丹阳律师
2018.08.26 08:11:13 解答
可以要求房东交房,并承担违约责任,双方无法协商,可以向法院起诉。
蔡清律师
2018.08.27 07:21:27 解答
你可以随时要房,房东不算违约
董雪武律师
2018.08.27 09:41:29 解答
可以啊,款清交房就是约定了交房的行为发生条件
杨大伟主任律师
2018.08.27 10:00:09 解答
对方行为已经构成违约,可以要求对方尽快协助办理房屋过户手续,如果继续推脱,可以到法院起诉对方。
李翔律师
2018.08.28 15:32:23 解答
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