你好，我想问下。婚后贷款买房，房主男方，现在女朋友要离婚，房子归男方所有。协议离婚后，房产问题还需要去房产部门办理什么手续吗？现在还在还房贷。
民事相关
2019-02-21 20:27:56
共有4位律师解答
-
婚后买房属于夫妻共同财产，协议离婚后你们要去房管局办理过户的手续，要不然将来男方无法卖方，孩子也无法继承追问：现在房产证还没去办理，还需要过户吗？只是备案的时候两个人签字了
-
协议离婚财产分配办法如下：
1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
3、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
具体说来，夫妻离婚财产分配原则如下：
(一) 夫妻之间对财产的协议优先；
(二) 男女平等；
(三) 照顾子女和女方权益；
(四) 照顾无过错方；
(五) 照顾付出较多方。
因此对于协议离婚的房产分割可以综上考虑进行确定。 -
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
