请问我在开发商员工处进行更名，因为这个员工没有按照公司规定交够20%的首付，我把这套房子的20%首付打到了公司账户，并且支付了员工的房价加价70000元，目前事情从签打款日已有三个月，我不想买了，请问这套房子的加价部分我可以要回来吗？
合同纠纷
2019-06-23 14:13:48
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您好，您可以要回的追问：请您详细说明一下怎么要回的谈资，谢谢。解答：您好，7万元不在合同的约定中，您可以以不当得利的请求，起诉法院要回。
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房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。 -
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
