我现在租赁的房子抵押给担保公司，因房主无法偿还贷款，现在正在到法院准备进行拍卖，我和原房主的租赁合同还有四年到期，这样的情况下，现在我的店面可以转让出兑吗？可以出兑后继续履行剩下的四年承租合同吗？
债权债务
2018-08-21 22:56:29
共有3位律师解答
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你好，协商不成起诉离婚，当事人向人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料： （一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状三份，给法院两份，自己留一份； （二）《结婚证》原件及复印件三份，复印件给法院两份，自己留一份； （三）原告本人的身份证原件及复印件一份，复印件交给法院； （四）被告的身份证复印件一份，交给法院； （五）孩子的出生证明原件及复印件三份，复印件给法院两份，自己留一份； （六）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件的证据材料三份，给法院两份，自己一份； （七）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料三份，给法院两份，自己一份
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你好，根据合同约定处理。
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具体看是先租赁还是先抵押而定。追问：如果是先抵押的，现在法院即将拍卖，我可以现在把店面转让给别人，继续履行剩下的四年租赁合同吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
