过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。承租人使用拆迁人提供的周转房，周转房租金标准高于原租金标准的，由承租人按原租金标准支付周转房租金。什么意思？

房产纠纷

2019-04-19 21:56:14

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请问你是被拆迁人还是承租人呢？大概意思是承租人住周转房是要给租金的
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潘舒雅律师

2018.08.21 14:31:18 解答
一、根据《办法》第三十条规定，私有房屋和已购公有住房自住人、执行本市规定租金标准的出租住房的承租人住房确有困难的(以下统称住房困难户)，可以按照以下规定申请拆迁安置补助：
(一)住房困难户申请拆迁安置补助，必须在拆迁范围外别无正式住房，而且对被拆迁房屋的补偿款低于规定的补偿低限。
(二)住房困难户申请拆迁安置补助，应当在拆迁公告发布之日起10日内向拆迁人提出。执行本市规定租金标准的出租住房的承租人住房确有困难的，拆迁安置补助申请由被拆迁房屋的承租人与被拆迁人共同提出。
申请拆迁安置补助的住房困难户，应当提交以下材料：
1.已按要求填写的《拆迁安置补助申请表》。
2.所在单位出具的在拆迁范围外别无正式住房情况的证明；没有单位的，由所在街道办事处出具证明。
有下列情况之一的，均为在拆迁范围外另有正式住房：
1.本人或者其配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；
2.在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、子女自有的房屋或其按照本市规定租金标准承租的房屋(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；
3.本人或者其配偶在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区规划市区内的集体土地上自有正式房屋的。
(三)拆迁人应在收到拆迁安置补助申请3日内，按照规定要求对申请人情况及其提供的材料进行核查。经核查，对基本符合规定条件的申请人，拆迁人应在拆迁范围内予以公示。公示期限为10日。公示期间有人提出异议的，由拆迁人重新核查。公示期间无人提出异议，或者经重新核查申请人符合规定条件的，拆迁人应当按照规定给予拆迁安置补助费。
(四)申请人对拆迁人的核查结果有异议的，可以向所在区、县国土房管局申请复核；经区、县国土房管局复核，被拆迁人符合规定条件的，拆迁人应当给予安置补助费。
(五)拆迁安置补助标准按照对被拆迁房屋的补偿款和规定补偿低限的差额确定。
拆迁补偿低限按照经济适用住房均价和规定面积标准计算。
城区和近郊区的经济适用住房均价，由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定；远郊区、县的经济适用住房均价，由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。

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房屋拆迁许可证的有效期为24个月。因在有效期内未能完成对被拆迁人的搬迁需要延长房屋拆迁许可证的有效期的，拆迁人应提交书面报告，说明延期原因，经征地拆迁主管部门批准，可延长12个月的有效期。延长期届满仍未能完成对被拆迁人的搬迁的，应重新申领房屋拆迁许可证

找法网咨询顾问

2019.02.08 17:31:38 解答

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关于房屋产权的问题，格局有关法律规定，第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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2019.04.19 21:56:14 解答

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请问你是被拆迁人还是承租人呢？大概意思是承租人住周转房是要给租金的
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潘舒雅律师

2018.08.21 14:31:18 解答
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