律师您好，我的父亲退休之后买了一套房子，因为他退休所以不能办理贷款，我去办理的贷款，房屋名字写的是我父亲的，我家就我一个独生女。请问我父亲百年后，房子属于谁，我的老公他是否能分到一部分？因为这套房子我老公基本没有出钱，我不想让他有产权，请问有什么办法可以解决？
房产纠纷
2019-02-07 19:56:30
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可以让您父亲写遗嘱注明仅有你一人继承他身后遗产，并将遗嘱进行公证
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在被继承人死后，他的房子可以作为遗产进行继承。
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 -
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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