和店主签了一个简易转让合同， 付了2000定金 ，合同也写了今天是最后一天结清余款， 但是他昨天给我打电话说有人比我出的转让费高 ，不转给我 ！我想问问我可以按照这个合同把店面租下来么 ？如果他就是不给我，我可以通过法律途径要回来么？
合同纠纷
2018-08-29 10:18:11
共有5位律师解答
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首先，依据《合同法》第一百一十五条，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。依据上述规定，出租方应双倍返还定金。其次，租赁合同是否签署，如签署，对方需要承担违约责任。如果出租方不租，可以依据合同起诉要求其承担违约责任和赔偿责任。
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您好 按照合同约定您可以维护您的权益
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您可以起诉对方按照合同的约定履行
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