法律咨询

户口迁入城镇非农业户口,在农村村有土地,有房屋征地拆迁如何补偿?

征地拆迁
2019-03-14 07:15:30
* 遭遇法律难题?点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
  • 户口迁入城镇非农业户口,在农村村有土地,有房屋征地拆迁应依法补偿
  • 产权人按正常股东享受拆迁和征地补偿?
  • 拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
    新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。
  • 被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;(3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。(4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
  • 在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重安排宅基地建房,拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。 通知称,在城乡结合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
户口迁入城镇非农业户口,在农村村有土地,有房屋征地拆迁如何补偿?
立即咨询
王律师 1分钟前解答了征地拆迁问题
户口迁入城镇非农业户口,在农村村有土地,有房屋征地拆迁如何补偿?
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
武汉户口迁入政策
18195
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
户口迁入城镇非农业户口,在农村村有土地,有房屋征地拆迁如何补偿?
马上提问
3456 位律师在线解答中...
集体土地上私有房屋的拆迁补偿款,如何确定权利人?
31143
集体土地上私有房屋的拆迁补偿款,如何确定权利人?
城市房屋拆迁与征用集体土地拆迁有何不同?
38018
城市房屋拆迁与征用集体土地拆迁有何不同?
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
农村房屋拆迁怎样补偿
10640
农村户口迁入洛阳,放弃责任田和宅基地,政府补贴的具体标准是什
49353
农村户口迁入洛阳,放弃责任田和宅基地,政府补贴的具体标准是什
还有疑问?推荐咨询专业律师
征地拆迁律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
城镇非农业户口居民怎样才能取得宅基地使用权?
2230
城镇非农业户口居民怎样才能取得宅基地使用权?
农转非人员的农村宅基地房屋在拆迁中存在的补偿安置问题
48074
农转非人员的农村宅基地房屋在拆迁中存在的补偿安置问题
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我