二手房订金协议书，甲方签订人，不是房产拥有者，请问是否法律效应？房产属于其舅舅名下，但是说其实是他本人的，签订的房地产买卖居间协议是否有效？协议提出如果乙方退出，是不需要退还定金2万元，但是现在这个情况一他并不是真正的房东，合同是否有效？
房产纠纷
2018-08-15 22:48:38
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你好，属于效力待定合同，如没有房屋所有人的授权委托公证书，他人无权处置其财产
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主要是看你是否还想要继续履行这个房屋买卖合同。
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如你所讲是可以追究甲方的违约责任的
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