您好，想和您咨询一下，商品房的地下车库应该是属于开发商？还是属于小区的全体业主呢？我们小区的旁边有个商场，是属于小区的商业配套，买房的时候销售说：小区的地下停车场是小区业主的停车场??，商场楼的地下有商场的停车场??，是分开的，商场那边的人过不来，小区是六重安防，全石墙围合的封闭小区，很安全，结果入住后发现，开发商要把小区地下车库的一部分车位给商场的顾客用，这样我们小区的地下停车场??就变成公共停车场了，业主们意见很大，担心安全，因为我们小区各个楼的单元门都开在地下车库，这样等于是变成开放小区了，但又不知该怎么维权，望百忙之中给予指教[抱拳][抱拳][抱拳]，另外，买房时销售说：售楼处将来会成为为业主提供服务的商业，比如洗衣店、咖啡店??之类的，结果从交房之后就一直被开发商自己办的基金小镇占用着，我们该怎么维权呢？[抱拳][抱拳][抱拳]
刑事行政
2018-08-15 15:44:21
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这也可以委托律师进行集体诉讼，帮你要回权利要给开发商和物业承担相应的连带责任
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可要求对方退还房款，并要求给予合理的补偿。
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你好，根据合同约定履行义务承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
