二手房屋买卖，买方付了定金后，中介说政策不能贷款了（其他中介又说可以贷），因为没有办到贷款，首付款一直没付，后来买方收不到首付款就说不卖了。买方卖方告上仲裁委，经调解，双方愿意继续履行合同，买方付全款。后来买方说他拿不出钱来，仲裁委要求卖方同意收到首付款后先过户给买方，让买方去贷款，要求15个工作日内付清，否则首付款和定金不退，房子过回来。当时双方都口头答应了，仲裁员就走了，但等调解书打出来签字的时候买方又不答应了。怕15天得不到贷款，钱也没有了。请问仲裁委这个要求卖方是必须答应还是可以不答应?买方如果要求不买，是不是就不退他定金？或者要求延长期限我可以不答应吗？现在又要等到下一次开庭。不知道怎么应对
其它综合
2018-08-14 07:45:19
共有3位律师解答
-
协商不了，就根据证据和事实判决了。
-
可以委托律师帮你出庭参加诉讼追问：你好！昨天去上庭了，依然没有调解下来，仲裁员意思说之前我提出过不卖，要求我退还定金给他说并平摊仲裁费，说判下来的话也会判退还定金。到底是框我的还是真的会那样判？
-
您好，卖方是可以不答应的追问：如果卖方不答应，买方又拿不出钱来怎么办？他要求不买，并退定金。我之前因为没收到款说不卖，去判他不买，我可以不退他定金吗？也不同意先过户给他和长延期可以吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
