我看中了一套房子，二层楼。但是这套房子没有房产证，只有土地使用证。通过咨询，整个村子所有的房屋都没有房产证，只有土地使用证，这样的房子可以买吗？买的话要注意什么问题？如果拆迁我会面对什么问题？
征地拆迁
2018-08-10 11:00:06
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
您好，首先您需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议您不要购买。但如果对方是类似单位房还建，以后可能获得房产证，则是可以上市交易的房子，只是需要等待的时间较长，那么还是可以考虑一下，具体土地性质为何，律师可以到房管部门为您查询。或者如果您确实想购买，我可以为您起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体情况您可以联系我详谈、尽可能维护您的合法权益。
-
您好，请问您有详细咨询过为什么没有房产证吗？建议您在购买前线了解相关的信息，如土地、房屋性质等，了解购买的具体风险性，若您仍选择购买，你可以找律师为您起草合同，尽可能规避风险，具体情况您可以选择来电咨询，我将尽可能维护您的合法权益。
-
有一定的风险，实在想买就讲合同约定清楚。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
但是这套房子没有房产证，只有土地使用证。只有土地使用证，买的话要注意什么问题？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了征地拆迁问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
但是这套房子没有房产证，只有土地使用证。只有土地使用证，买的话要注意什么问题？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
没有房产证可以过户吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
但是这套房子没有房产证，只有土地使用证。只有土地使用证，买的话要注意什么问题？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
土地使用证和房产证的区别
房产纠纷
屋拆迁与土地使用证产权证
房屋拆迁程序
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
关于房屋产权证和土地使用证过户的问题。
土地证过户
国有土地使用证过户问题
国有土地使用证
还有疑问？推荐咨询专业律师
征地拆迁律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
房产证与土地使用证有什么关系
土地使用证
房产证跟土地使用证的关系
土地使用证
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我