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开发商延期办理房产证,违约金赔偿
房产纠纷
2018-08-07 14:41:21
共有1位律师解答
开发商逾期办证,应当承担违约金赔偿,由于违约金一般按照逾期天数累加计算,因此会涉及到诉讼时效问题。针对该种情况,还是尽快起诉,别因为超过诉讼时效造成赔偿数额减少。
追问:
从交房270天后起算,到房产证登记之日止,这段时间是违约时间,还是从交房270后到交契税的时间为止?
解答:
算到开发商向房管部门报送材料并通知业主办证之日止。可以协同其他业主一并解决,一方面能施压处理效率高;一方面节省处理成本。
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