律师你好，我在一家房地产公司里面工作，最近我们公司有了新的项目计划，并且准备盖新的楼，经理让我写一份计划书，可是我对这一块的开发流程也不了解，就想问一下房地产项目开发流程要经过什么流程？我没有头绪，希望得到解答谢谢
合同纠纷
2018-08-07 09:47:29
共有2位律师解答
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您好！关于房地产项目开发要经过什么流程的问题，1、第一部分，房地产开发公司的准备工作。在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。2、第二部分，行政审批部分。根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
3、第三部分房地产项目权属初始登记阶段。 -
您好。第一部分，房地产开发公司的准备工作。在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分。根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。第三部分房地产项目权属初始登记阶段
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
