刚买的二手房漏水了，把楼下主卧室淹了！也就十五平，可是楼下要求我们按照房屋所有铺地板 面积赔偿
其它综合
2019-01-05 22:00:15
共有5位律师解答
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若不同意，就让楼下起诉，到法院去解决吧！追问：您的意思就是说，我把楼下淹了多少面积就赔偿多少面积的钱，其余的我不用管！解答：我没那么说。应以协商为主。若协商不成，就去法院吧。
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买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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买二手房签合同时，要特别注意合同的效力，特别是对于合同无效和可撤销的情况。
《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
