律师你好，房子是我老公婚前买的，但去年我们共同签字把房子抵押给银行了，想卖但还没卖掉房子，这种情况下能离婚吗？贷了90，市值170
民事相关
2018-10-21 12:51:05
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这个房子是你老公婚前的，签的债务你要承担的，相当于夫妻共同债务，用房子担保。实务中有待于双方协商
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如果是你婚前全额购买的房子，那属于你的婚前个人财产，离婚的时候房子是属于你的；如果是你付的首付，婚后夫妻双方共同还款，那么离婚的时候，首付还是你的，婚后共同还贷部分按照你们偿还比例分割。
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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