买个房子，交了首付，只有发票和认购协议，没签合同，开发商破产，已经指定破产管理人进入破产清算了，我们该怎么办啊
刑事案件
2018-12-01 03:01:54
共有5位律师解答
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您好，及时起诉，申报债权。积极参与破产清算阶段。争取将损失减少到最少，建议尽快委托律师。
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申报债权了，如果能过户购买的可以问破产管理人能否继续交易追问：正要申报债权，什么是可以过户购买啊？现在房子是在建工程抵押状态
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破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：
（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
（2）破产企业所欠税款；
（3）破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
有些国家（如美国），在法律中规定了详细的债权清偿等级，受有效抵押权所担保的债权，将在作为其担保物的财产变卖所得价款范围内首先获得清偿。如果所得价款不足以清偿有财产担保债权人的债权，不足金额作为无担保非优先债权，或一般无担保债权。无担保债权分为优先和非优先二级。无担保优先债权应在支付无担保非优先债权之前全数清偿。无担保优先债权共分六级，第一级债权（管理费用）应在支付第二级债权之前全数偿还，还并依此类推。然而，在这六级中，任何一级可用的现金不足以支付该级的所有债权，则按比例清偿。无担保非优先债权也应按相同的现金分配程式清偿。只有在所有债权人的债权均受清偿之后才能分配给股东（所有者）。
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