您好，当时卖房子的时候房产证还没办下来，所以只要求对方付了30%的首付款，合同约定过户日期以实际取得房产证日期为准，到现在买方迟迟不肯过户，我还怎么办？可以起诉调解吗？可以起诉中介公司吗
房产纠纷
2018-08-06 16:03:02
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律师解答共有4条
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你可以书面或短信通知对方过户，在一定时间不过户将承担违约责任。如果买方在一定时间内部来过户付款的话可以向法院起诉。
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你好，如果中介不能协调好，就只有起诉解决了
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房产证办到了吗？追问：上个星期二就办过了，他买过房子就转手卖了，现在要求我跟第三方过户，不同意就拖着不跟我过户，让我拿不到钱。其实想想无所谓，我房子已经卖了，就做个顺水人情，但就是这样还是一天一个理由不去过户解答：这种情况你赶快把手续做好，发函给他要求尽快过户，另外尽快把钱付清，宽限期到后他仍不付钱的，立马起诉，至于他要求把房子过户给第三方，这是绝不可以答应的，不但涉嫌偷税漏税，而且你一旦过户给第三方，你本身构成违约。
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