请问，我和我爱人是后组合的家庭，婚前各有一套房产，并都有按揭，现在我老公死了，她亲生女儿来分割遗产，她想追究我和他爸爸婚后的共同财产，那么房产按揭的部分算吗？
婚姻家庭
2018-12-23 10:05:02
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
-
您好！ 第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
-
这种情况需要具体分析，例如，婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:
① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;
③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
婚前各有一套房产，她亲生女儿来分割遗产，她想追究我和他爸爸婚后的共同财产，那么房产按揭的部分算吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了婚姻家庭问题
大家都在问
-
房产为婚前财产，老公当时买的时候有贷款，婚后也有还贷，那么这部分，可以作为共同财产分割吗？
邢伟华律师已解答获取解答 >
-
婚前继承了父母的遗产，那么结婚后这份遗产属于婚后的共同财产吗？
蒋鹏律师已解答获取解答 >
-
我和父母共有的房屋产权，父母去世后这个房子算夫妻共同财产还是算我的婚前财产？
王雨律师已解答获取解答 >
婚前各有一套房产，她亲生女儿来分割遗产，她想追究我和他爸爸婚后的共同财产，那么房产按揭的部分算吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
婚前房产是共同财产吗
其他
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
婚前各有一套房产，她亲生女儿来分割遗产，她想追究我和他爸爸婚后的共同财产，那么房产按揭的部分算吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
个人怎么做婚前财产公证
婚姻家庭
婚前房产不属于共有财产
房产纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
婚前房产的增值部分不属于妻共同财产？
离婚房产纠纷
婚后，一方以婚前财产购买的房屋，是否为共同财产？
离婚房产纠纷
还有疑问？推荐咨询专业律师
婚姻家庭律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
婚后继承房产是否属于夫妻共同财产？
离婚房产
婚前继承的房产是否属于夫妻共同财产？
离婚房产
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我