我家新院前有一块闲置宅基地，有民国三十八年的房地产权证，去年冬天我们把这块地圈了起来，准备今年盖房，我想咨询一下村委会有权干涉盖房吗
损害赔偿
2018-10-26 12:06:00
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有权的，宅基地的所有权归村集体所有，村委会代表村集体有权对侵犯村集体的利益进行制止。
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购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。
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