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您好,我的卖房合同上没有写贷款期限,买方贷款迟迟不下来,拖了我好几个月了,我不想卖了,我该怎么办?我拆销合同,我算违约不?
其它综合
2018-08-07 17:01:31
共有6位律师解答
对方因为什么原因贷款没下来知道吗,是根本贷不了还是只是钱还没下来,如果不构成贷款条件是能够解除合同的,如果仅仅是银行原因下来慢了你的情况很难解除,具体还要看看合同
追问:
一开始是贷款方提供不了有些资料,银行迟迟批不下来,今天听说把资料递交上去,有希望贷下来,但时间得等挺长。谢谢律师!我就是怕他时间给我拖太久,还是贷不下来。中介押着我房证契证不给我,给中介协商,他们不断换银行,说指定能贷下来,只是时间问题。这房子卖的真的闹心,所以想找个律师咨询咨询,谢谢律师!
解答:
他们能贷下来款就行,你可以合他补个协议多久能支付房款
你可以联系中介,给予宽限期之后解除合同。
你不卖的话,算你违约。
追问:
那他一两年办不下来,十年办不下来,我就得等,押着我房证耽误我卖呀?
按照合同约定办理。
追问:
对方是法人,贷款换了好几家银行,中介说能办下来,只是时间问题,可是拖了我好几个月了。我不想卖了,我该怎么办?我该怎么起诉中介。当时为什么中介在签定合同中不写贷款期限,我没卖过房子,也不会看合同。他们存在欺骗不?
你好,可以给对方合理期间,不办理的起诉主张违约责任,解除合同
不算违约,写个补充协议即可。
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