法律咨询
律师你好,我现在住的房子是农村集体土地上所建的房子。现在我们县城要扩建是,城中心要扩建,所以要
征收
我这个房子。听他们说今年8月就要征收了。我现在还没有准备好相应的工作。请问有人知道集体土地房屋征收程序是怎么样是吗
房产纠纷
2018-08-02 08:27:59
共有3位律师解答
第一步:发布拟征地布告
由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组规模内(假如系乡、镇农人团体所有的土地,还应在乡、镇)发布《拟征地布告》,以书面形式奉告被征土地的农人团体经济安排和农户,征地规模、位置、补偿方法、补偿规范、安顿途径以及征地用处等。
第二步:承认征地调查结果
当地国土资源部分应托付相应资质的勘察单位对拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、品种、数量等现状进行调查,
第三步:安排征地听证
在征地依法报批前,当地国土资源部分应奉告被征地乡村团体经济安排和农户,对拟征土地的补偿规范、安顿途径有申请听证的权力。当事人申请听证的,应依照《国土资源听证规则》规则的程序和有关要求安排听证。(
第四步:拟定“一书四计划”组卷上报批阅
由县或市级国土资源局依据前述程序,依照《建造用地批阅管理办法》对报批资料的要求拟定“一书四计划
第五步:征收土地布告
征收土地的市、县人民政府应当在收到省级政府或国务院征地批复文件之日起10个工作日内在被征地所在地的乡(镇)村、组进行征收土地布告。
第六步:征地补偿登记
被征地的所有权人、使用权人应当在《征收土地布告》规则的期限内,持土地权属证书到布告指定的人民政府土地行政主管部分处理征地补偿登记手续。
第七步:拟定征地补偿安顿计划并布告
你好,请咨询当地房产管理部门
您好,根据我国相关相关法律法规规定,集体土地房屋征收程序如下:第一步:发布拟征地公告。由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地,还应在乡、镇)发布《拟征地公告》,以书面形式告知被征土地的农村集体经济组织和农户,征地范围、位置、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围;第二步:确认征地调查结果。当地国土资源部门应委托具有相应资质的勘测单位对拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认;第三步:组织征地听证;第四步:拟定“一书四方案”组卷上报审批;第五步:征收土地公告;第六步:征地补偿登记;第七步:拟定征地补偿安置方案并公告;第八步:征地补偿安置方案公告(听取意见、听证);第九步:落实征地补偿、安置资金;第十步:责令交出土地(强拆)。任何单位或者个人违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。
希望能对您有所帮助。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
国有土地征收与补偿细则是怎样的
1442
集体土地征收
咨询当地政府拆迁主管部门!
人咨询过
继续咨询
农村集体土地租赁合同范本
土地租赁合同
324
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
集体土地房屋征收补偿标准是怎样的
01:33
2345
宅基地征用补偿是多少
民法典
432
乡镇、村企业的建设用地使用权要与房屋一并抵押吗
民法典
636
集体土地征收
有权。
人咨询过
继续咨询
农民专业合作社土地租赁合同
土地租赁合同
324
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
征用集体土地上的房屋要怎么补偿
02:00
2345
集体土地上所建房屋可以买卖吗
民法典
1924
集体土地的房屋被征收
宅基地按照当地政府政策进行补偿。 你的户口变成城市户口前的土地是否已收回?
人咨询过
继续咨询
农村集体土地租赁合同
土地租赁合同
324
我就是想知道现在国家在征收土地与房屋建高速公路,而征收到的土
征收土地后,会有土地补偿、青苗补偿,安置补偿费等,具体要看地段
人咨询过
继续咨询
房租分期的规定内容有哪些
租房指南
5
公租房可以买卖吗
公租房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
人咨询过
继续咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
杜尔伯特律师
林甸县律师
肇源县律师
肇州县律师
萨尔图区律师
龙凤区律师
让胡路区律师
红岗区律师
大同区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权