买一套二手房，付了定金2万，首付45万，房价169.5万，做贷款的合同上写的房价是130万，现在付完首付觉得有点买亏了，房东已经把我付的钱去给他的新房付首付了。中介给的合同说违约付房款的20%，如果我现在要取消合同，会有多少损失？
房产纠纷
2018-07-31 10:00:06
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如果无理由解除，一般按照你们备案合同130万的20%计算违约金。你认为违约金约定过高的话诉讼中可以要求法院调低，建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
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按合同约定承担违约责任，你认为违约金约定过高的话诉讼中可以要求法院调低，可以支持的金额大概在10%左右追问：过户的时间有限制吗？解答：看买卖合同约定了。。追问：合同上没具体写，只说贷款通过之后过户，过户之后付另外一笔房款解答：约定了贷款通过后，贷款审批通过后可要求配合过户追问：有时间限制吗？规定多久一定要过户完成合同之类？解答：没有约定的话就协商，协商不成可书面催告对方，并给予合理期限，催告合理期限后仍不配合的可视为对方违约 要求解除合同
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如果无理由解除，一般按照你们备案合同130万的20%计算违约金追问：那个过户时间有没有限制？
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付了定金2万，房东已经把我付的钱去给他的新房付首付了。会有多少损失？
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