法律咨询
你好,我咨询一下我们的房子是拆迁安置房户主是我老公也是他的名字,我想加我的名字但是暂时不能加如果写份协议去公证处公正了起法律作用吗
刑事行政
2019-02-04 05:02:53
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
你好,这个拆迁安置房的话,如果你有相应的平方在里面的话,不管是谁的名字都还是有的
华亚杰律师
2018.07.31 12:41:08 解答
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。
房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。
如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房。
国家在这方面都是有相关规定的。
房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。
土地证表示此土地归你所有,无论建筑物是否存在,别人是无权在你的地盘建东西的,这就是侵犯你的权益。
找法网咨询顾问
2018.08.29 17:42:25 解答
咨询我
1、婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。本案中女方户口在男方家不代表女方对于房子享有所有权。房子是属于父母的老房。2、根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。3、本案中拆迁后如果女方名下有一套,男方名下有两套,根据《物权法》相关规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。即,登记为一人名下,则属于该个人的财产,登记在双方名下,则属于双方的共同财产。
平台法律顾问团队
官方
2018.09.18 20:53:08 解答
咨询我
许多人都不太了解安置房,其实安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
刑事行政律师团队
推荐
2019.02.04 05:02:53 解答
咨询我
可以办理公证协议,证明是夫妻共同财产
保文静律师
2018.08.01 12:06:32 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
咨询一下我们的房子是拆迁安置房户主是我老公也是他的名字,我想加我的名字但是暂时不能加如果写份协议去公
立即咨询
王律师 1分钟前解答了刑事行政问题
大家都在问
房子是我的,可户口本户主是我爸,房产证是我的名字,请问房子和他还有关系吗
房产纠纷
陈德新律师已解答
获取解答 >
拆迁协议是父亲的名字,现在想把我的名字加上可以吗?
房产纠纷
张曙光律师已解答
获取解答 >
我们房产证是我媳妇的名字户主可以是我的吗
房产纠纷
耿志群律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
咨询一下我们的房子是拆迁安置房户主是我老公也是他的名字,我想加我的名字但是暂时不能加如果写份协议去公
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
房产证上可以写几个名字
房产纠纷
5251
房子是我的,可户口本户主是我爸,房产证是我的名字,请问房子和他还有关系吗
陈德新律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
咨询一下我们的房子是拆迁安置房户主是我老公也是他的名字,我想加我的名字但是暂时不能加如果写份协议去公
马上提问
3456
位律师在线解答中...
购房合同变更名字怎么做
合同纠纷
50850
拆迁协议是父亲的名字,现在想把我的名字加上可以吗?
张曙光律师已解答
继续咨询 >
房子住了八年产权名字却是别人
房屋产权纠纷
20235
我们房产证是我媳妇的名字户主可以是我的吗
耿志群律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
房产证上到底能署几个人的名字
房产税
19351
拆迁协议是父亲的房子加了儿子的名字可以去
刘学斌律师已解答
继续咨询 >
房子户主名字写的是我外婆的名字 是拆迁的
邢伟华律师已解答
继续咨询 >
我能否把我的名字也加到女儿的产权证上?
产权办理
8356
还有疑问?推荐咨询专业律师
刑事行政律师团队
推荐
服务 18.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
房子是我的,可户口本户主是我爸,房产证是我的名字,请问房子和他还有关系吗
贾旆律师已解答
继续咨询 >
房产证登记别人名字产权人能否要回房子?
房屋产权纠纷
16059
房子是我的,可户口本户主是我爸,房产证是我的名字,请问房子和他还有关系吗
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
婚前协议:房产证上没我的名字就不结婚
婚前协议
24858
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
房产证是我的名字但是房子户主不是我,拆迁我有份吗
刘彬律师已解答
继续咨询 >
我们现在住的房子的户主是他爸爸的名字
李同红律师已解答
继续咨询 >
拆迁后的房子是婆婆的名字,我和老公有份吗
平台特邀律师已解答
继续咨询 >