购买学区房，因夫妻双方贷款不够，女方父母（已经退休无法办理贷款）出资帮助，占房产总额的约三分之二，但是这套房女方父母还是希望留给孙女，为了避免以后纠纷，如何才能保障女方父母的权益，不至于学区房变夫妻共同财产？购房合同 和 房产证上名字怎么写？在签合同或产证前解决这个问题，还是还清贷款后？
合同纠纷
2018-07-30 09:52:03
共有3位律师解答
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如果无可避免的要仅写小夫妻两个人的名字，那么可以由女方父母和小夫妻四人共同签署房屋代持协议或合伙购房协议书，明确房子的实际产权归属，必要时可设定房屋抵押登记。如果可以写四人名字的，可以在产权份额中注明按份共有，各自共有的比例，在签署合同时即需要注明，如有需要的可致电律师咨询
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看产权的啊
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只写孙女的名字，但父母是法定代理人，等孙女满18岁才有完全的权益
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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