法律咨询

夫妻双方，男方婚前按揭买的房产，婚后公正给女方，按揭款没还清，如果离婚是女方的吗？公正处做了一份夫妻财产约定有用吗？

民事相关

2019-01-03 08:01:14

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有6条

公正是有用的，婚内财产协议具有法律效力。

追问：但是房产证在银行，房产证名字是男方一个人的名字，婚后公正给女方就是女方的吗？

解答：首先看能不能做公正，目前对此类问题公证处是很谨慎。

追问：已经公正了，做的夫妻财产约定公正，

解答：好的/:ok ，公正能够起到定纷止争

燕峰律师

2018.07.29 10:39:51 解答
如果有公证书，应当按照公证书的内容办

追问：意思就是有用吗？谢谢你

陈龙桥律师

2018.07.29 20:54:00 解答

 咨询我
有用，，，，，

追问：但是房产证上的名字是男方的，而且贷款没有还清，房产证抵押在银行的，这样没有问题吗？

程昌平律师

2018.07.31 15:17:04 解答

 咨询我
婚前婚后财产约定分别是指婚前财产婚后属于个人财产,除当事人另有约定;夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。lt;婚姻法第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

找法网咨询顾问

2018.08.04 05:35:56 解答

 咨询我
1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。 3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。

平台特邀律师

推荐

2018.09.19 17:56:06 解答

 咨询我
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
1、婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
2、婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

平台法律顾问团队

官方

2019.01.03 08:01:14 解答

 咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我