如何租赁合同签了，但是他们故意推迟不把合同给我，现在直接把租金退还给我，这样是不是违约应该赔付我赔偿款？
合同纠纷
2018-09-27 22:46:53
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你有两个选择。一，要求继续履行合同。二按照租金合同约定要求出租方承担违约责任。具体请看合同约定追问：合同里有写赔偿这块 ，但是现在我手上没有合同，因为他们说把租金打过去才把合同给我，打过去之后又故意拖延，现在直接退还租金，解答：你没有合同就没有证据。认栽吧。没有合同，就无法主张对方违约了。
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现在合同在你手里吗
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一般情况下，未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
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