法律咨询

最近煤气的表坏了，才知道五年里煤气就没交过费，而且一直在用，产生了欠费，而且是出租的房，是不是该由煤气公司来付这些责任

合同纠纷

2018-12-23 05:10:52

你自己承担交费。。。。
价格是选房子时最关心的，因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了。比如，进入房间，即使你再满意这间房，也要不动声色。要让房东觉得你是理性的房客，手头还有许多房源可以挑选，并不仅仅锁定他这一个房源。或直截了当地告诉他，你的可挑选余地很大，希望他在租金上作出让步。
　　同时还可以询问房东尽可能多的问题，包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等。在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理杀价了。需要提醒初次租房的朋友，遇到理想的房源，一旦杀价成功，或只要接近你的心理价位，切勿犹豫，赶快支付定金。
租赁期限长与6个月的必须签订书面合同，不签订视为不定期租赁，可以随时解除合同。但你既已经和他签了一年的合同，就应该履行合同义务，这个履行应该是完全履行，否则你就违反了合同义务，要承担违约责任，这个违约责任的承担就表现为租赁押金的扣押，所以他说不返还押金是合法的。
1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，
2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。
3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。
4、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。
5、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。
6、在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。
7、合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

小区空置房物业费该怎么收取

我买的二手房，交房的时候在家插卡的时候，煤气表上显示有煤气。

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

物业费不交会怎么样

物业费不交会怎么样

01:15

人民法院可以执行的强制措施

强制执行措施

人民法院可以执行的强制措施

如何写离职证明才能补偿

离职证明书

如何写离职证明才能补偿

房子一直在租，水表是预付款，水表坏了，借了很多水费，租客也换

租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失，租户是有义务尽快回来处理漏水的事情，并且

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

二手房过户费谁出

二手房过户费谁出

01:10

房产证抵押贷款利息是多少

房产证抵押贷款

房产证抵押贷款利息是多少

天然气因表坏，损失的气该由谁来承担

你好，先核实气表损坏原因。

我买房子时楼里没有天然气，一年后天燃气公司你才来安装，我家不

您好！建议收集相关证据起诉到法院维权。

因水表坏，前租客产生1万多元水电费没交，

如果是水表坏的话应该是可以追缴费用厄

煤气公司因为维修将小区所有用户的煤气关掉，恢复时，因为我所在

由于历史建设原因把总阀设在住户家里，因为住户不在家导致阀开不开，本人认为，煤气公司并没有责任。现在应

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3070

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2215

为确保合同签订及履行的合法合规性，我们需遵循哪些主要原则？

确保合同签订及履行的合法合规性，必须遵守三大核心原则。首先，贯彻诚实信用原则，要求双方明确合同内容并

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1600

你好我想让您帮我看看这个合同是否合法

从法律角度看，处理合同合法性问题的方式主要有两种：一是自行审查合同条款，确保其合法性；二是请教法律专

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1450

我房子盖好了，我跟后面邻居签了一个合同，合同上说的是我给后面

可与邻居协商，调整房檐或达成新协议。如协商无果，可请社区调解或法律调解。若问题依旧，应收集证据，向法

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1215

附期限合同中条件和期限的要件一般是什么

处理附期限合同要点：1.明确约定条件和期限，确保合法、明确；2.进行法律审查，避免法律风险；3.监控

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1165

合同倒签是怎样的风险

合同倒签需谨慎。应：1. 明确双方权利义务，确保合同内容详尽清晰；2. 如已发生倒签，及时补正并加强

签的合同能给别人看吗？

签合同时要注意的细节有：1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力；2、合同的签字人是否是合同当

我签的实习合同可以给朋友帮我看吗

您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下

签合同和老板个人签于所在工作室兼职合同有何区别

签兼职合同时，应：1. 明确合同性质，是否为劳务合同；2. 审查合同条款，确保双方权益得到保障；3.

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

西安律师西安找律师西安合同纠纷律师西安合同违约纠纷律师西安合同审查律师西安借款合同律师西安买卖合同律师西安租赁合同律师

高陵区律师鄠邑区律师蓝田县律师周至县律师新城区律师碑林区律师莲湖区律师灞桥区律师未央区律师雁塔区律师阎良区律师临潼区律师长安区律师

香港房产纠纷律师湘潭刑事辩护律师湘西交通事故律师仙桃刑事辩护律师襄阳房产纠纷律师香港劳动纠纷律师香港交通事故律师西安刑事辩护律师咸宁债务债权律师咸阳房产纠纷律师咸宁婚姻家庭律师襄阳合同纠纷律师