法律咨询

二手房贷款已经批下来了，但是不想买了，还能终止交易吗？

房产纠纷

2018-07-27 09:30:37

可以终止交易，只要不过户银行可以不放款，但是要承担相应的违约责任。建议与上家好好协商。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
并不能，需要按照合同约定承担相应的违约责任
二手房交易终止
建议与对方协商。可能要依据合同承担违约责任
可以终止交易，只要不过户银行可以不放款，但是要承担相应的违约责任。

追问：上家可以不追究我们责任，银行这边有什么责任吗？

解答：银行这边没有责任，这个时候你们的贷款合同应该还没有签订，具体可以问一下给你们贷款的客户经理，一般来说只要没放款都可以取消的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房如何贷款

买二手房交定金，房贷下来，没有转让，现在不想买，可以终止吗？

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

二手车能抵押贷款吗

二手车能抵押贷款吗

贷款的房子能抵押贷款吗

贷款的房子能抵押贷款吗

二手房交易，我是卖方，买方贷款迟迟不下来，我不想卖了可以吗？

你可以要求解除合同买房贷款不下来属于买方违约

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房网签了可以退吗

二手房网签了可以退吗

01:22

房子有抵押的二手房可以买吗

房子有抵押的二手房可以买吗

我买的二手房已经到房产局过完户了，现在就等着贷款批下来，现在

过户了房子就是你的了你不同意别人就没权利

我是买方，贷款买的二手房，现在房子已经过户抵押但是银行还没放

你好，那卖家是否知道贷款还没有放下来呢？是否能入住，你和卖家商量一下就可以了。

二手房已过户，贷款还没下来，房东还能二手房已过户，贷款还没有

您好，已经过户不能反悔

办理房屋过户多久能拿到房产证

房产证办理 0

办理房屋过户多久能拿到房产证

二手房过户后需要办理哪些手续

二手房过户 0

二手房过户后需要办理哪些手续

乡村危房改造，不批怎么办？

建议协商解决，给予对方适当的补偿

城市二手房交易合同的必备条款有哪些

二手房买卖合同 0

城市二手房交易合同的必备条款有哪些

80岁以上老年人的房产转让需要怎么做？

可以进行具体了解

城市二手房交易合同中应包含哪些内容

二手房买卖合同 0

城市二手房交易合同中应包含哪些内容

我买了一套18万元的房子，转让费是多少？

办理过户手续即可

二手房过户后还需要什么手续

二手房过户 0

二手房过户后还需要什么手续

没有房产证的房屋法院能查封吗？

要看具体情况确定

二手房办理燃气过户在哪里办理

二手房过户 0

二手房办理燃气过户在哪里办理

房产转让一定要自己吗？但是我不能到场怎么办

你好！建议详询或面谈

你好，农村自建房出现裂缝该由政府承担吗

您好！按您所述情况，在法律上不是由政府承担。

城镇住宅用地/其他是什么意思

常见处理方式包括：1. 咨询房产开发商或物业了解“其他”的具体含义；2. 查阅相关法律法规和土地政策

出让/市场化商品房可以很改为商住房吗

在将出让/市场化商品房改为商住房时，具体操作如下：首先，向当地规划和自然资源部门提交土地用途变更申请

二手房买卖合同

二手房买卖合同

最新二手房买卖定金合同范本

最新二手房买卖定金合同范本

二手房售房合同协议书样本

合同范本 324

二手房售房合同协议书样本

二手房买卖交易合同范本

二手房买卖交易合同范本

买二手房定金合同样本打印

合同范本 324

买二手房定金合同样本打印

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

上海律师上海找律师上海房产纠纷律师上海房屋买卖律师上海房屋租赁律师上海二手房律师上海开发商违约律师上海装修纠纷律师上海房屋产权律师上海房屋中介纠纷律师

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海房产纠纷律师上海公司法律师上海合同纠纷律师上海婚姻家庭律师上海交通事故律师上海劳动纠纷律师上海刑事辩护律师上海债务债权律师