律师你好最近我们村听说附近的土地要被征收来建一条高速公路，我们家自己的土地，听说也要被征收了。这个土地是我们家赖以生存的宝贝，然后现在被征收，听说国家是要求补偿给我们的。请问集体土地房屋征收补偿标准是怎样的？有人了解过吗
房产纠纷
2018-07-25 10:51:13
共有3位律师解答
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你好，集体土地房屋征收补偿标准如下：(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
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集体土地房屋征收补偿标是按照重置价格乘以折旧系数进行补偿的
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你好，集体土地上，征收耕地的补偿标准：征包括土地补偿费和安置补助费还有地上附着物及青苗的补偿，土地补偿费和安置补助费加起来，按照土地管理法规定是土地被征收前3年年均产值的30倍以内的补偿标准，这个年均产值，都是每个省自己规定。实践中按自己的年均产值算。这个30倍以内都是可以争取的，这里边包括土地补偿费和安置补助费两项，另外如果地上有青苗等附着物，单独还要再补偿相关损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
