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你好，我们结婚以后买的房子，购房合同只写了男方的名字，现在离婚了，离婚协议上房子归女方所有，那么我现在要办房产证，房产证上写我的名字可以吗

民事相关

2018-10-10 17:31:36

可以把房产证办理成你一个人的名字，在法律上是没有障碍的。具体手续，可能需要到开发商处将购房合同变更成你一个人名字。购房合同也可以不变更，由你向房管部门提交你们的离婚的有关法律文书（如判决书、调解书、离婚协议），房管部门经审核，看还需要你提其他什么材料。具体你联系一下房管局。对此，《不动产登记暂行条例》及实施细则有明确规定。
房产是以登记为准的，合同上的名字并不代表产权证上的名字。

追问：那就是说可以不用他和我一起签字，我一个人就可以去办理房产证，写我的名字就可以了吗？房产证上写孩子的名字可以吗？我家孩子9岁今年

解答：我要和我买的房子属于夫妻共有财产。写一方的名字，另一方得放弃产权。如果给孩子得双方同意。
当然可以，协议已经生效了！
离婚房产协议书事关重大,夫妻在签订离婚房产协议书的时候,应当注意以下内容:
1、必须是双方自愿签订的。因为协议分割财产,本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行分割,如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段,那么这就不属于协商的结果,因此会导致离婚房产协议书无效。
2、必须是双方亲自签订的。如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的,那么如果发生纠纷,就可能导致法院判处离婚房产协议书无效。
3、必要时可以进行公证。公证过的离婚房产协议书具有更强的法律效力,在发生纠纷后,法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容。
以上就是对离婚房产协议书到底是什么,怎么写才有效的一些解答。离婚房产协议非常重要,一些小的差池也可能使自己的切身利益收到损害。除非对这方面的知识了解的非常清楚。否则,还是建议大家可以请律师来帮助,帮助写出更完善更具法律效益的离婚房产协议书。
个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证。

买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。
离婚协议的内容一般涉及到以下几个方面：男女双方自愿离婚；子女抚养、抚养费及探望权；夫妻共同财产的处理；债务的处理；一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任；经济帮助及精神赔偿；违约责任的约定；协议生效时间的约定。最后是双方签字，时间。离婚协议必须是在双方当事人自愿的情况下订立的。
您好这个是可以的

追问：写孩子的名字房产证上可以吗？孩子现在未成年，以后成年了，结婚了，属于孩子的个人财产吗？

解答：您好不可以
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