前一段时间，我和我的老婆在网上看中了一套商品房，我们联系好了，业主也签了合同，我们支付一些定金，但是他现在后悔了，不想卖了，我们想咨询一下律师，违约金可以超过本金吗？希望律师能够帮忙解答一下，非常的感谢
合同纠纷
2018-07-24 12:11:29
共有3位律师解答
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您好。违约金一般不得超过损失的30%。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。谢谢。
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你好，作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度与合同债务联系密切。一方面，违约责任是债务不履行所导致的结果，是以债务存在为前提的；另一方面，违约责任是在债务人不履行债务时，国家强制债务人履行债务和承担责任的法律表现合同违约金一般来说不得高于本金的30%。
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若你们的损失超过了违约金，可以起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
