你好,去年买了一套期房目前付了首付,当时因为以为有笔款能到就可以交尾款了,结果这个钱快一年了也没有到,尾款也一直没付上,现在开发商一直按照尾款万分之五的利息给我算滞纳金,请问如果我现在申请退房的话,除了付合同约定的百分之十的违约金之外还得付欠了一年的滞纳金吗?
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主要看你们合同的约定以及目前合同履行的情况,合同并不是随意可以解除的。滞纳金约定过高的话可以在诉讼中要求调整。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。我们专职处理房产,婚姻,继承等案件,如有法律问题以后可以找我们.
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滞纳金是否有合同约定?如果没有约定的,则你有权不付
追问:滞纳金的约定是在合同后面的附加条款里的。
解答:那是需要支付 如果你认为违约金加滞纳金合计金额过高的可以在诉讼中要求法院参照对方的实际损失进行调整
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本案是合同纠纷,最好带合同当面咨询
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是的,需要按照合同承担违约责任
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起诉退款
追问:请问一下您,起诉的话大概能退多少回来呢?我付四十万首付,滞纳金目前已经帮我算到块八万多了。合同里只规定如果买方逾期付款达10天开发商可以退房,可是他们并没有通知我们退房一直再算滞纳金。
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主要看你们合同的约定以及目前合同履行的情况,合同并不是随意可以解除的。建议你带着合同当面咨询律师。如需法律帮助可来电咨询。
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主要看合同的约定情况,建议带合同当面咨询律师。
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需根据具体合同约定。
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您好 如果是您这边要求解除合同 您需要承担违约金 滞纳金就不用再付了
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需要看合同具体约定,建议找律所审一下合同
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。