房子给了定金和首付，面签时卖房不想卖了，该怎么起诉，该怎么处理？
房产纠纷
2018-07-23 22:18:06
共有9位律师解答
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你好，这个时候需要固定对方违约的证据，可以书面通知卖方，要求卖方继续履行房屋买卖合同，办理房屋解压、过户手续，如果对方仍不履行，就可以直接起诉要求对方继续履行或者起诉要求对方承担违约责任，违约责任的数额也可以是房屋涨价部分。追问：一般是赔定金、还是赔房屋涨价部分，涨价部分是按照银行评估价算啊？
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需要根据你们签订的合同约定的具体内容确定怎么办，你可以仔细看一下合同内容，也可以带上合同等资料让律师仔细审核后给你分析出主意。
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如协商不成，可以起诉解决，可以写清楚诉讼请求，事实与理由，如需进一步帮助，电话联系。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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