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老公为别人担保，别人无力偿还，要债人通过法院把我家房子查封了，我该怎么办

债权债务

2019-01-09 14:10:56

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律师解答共有4条

你好：要承担责任的，，

赵波律师

2018.07.21 22:27:20 解答
　　很多贷款无力偿还的朋友，肯定是因为当时有困难，由于一些这样那样的原因导致贷款不能按时偿还，如果碰到了这样的问题，处理的办理有以下几点：　　1、求助亲朋好友。　　如果确实是很急切的话，可以找亲朋好友进行还款，等待资金回转了再把钱还给亲朋好友，不过，如果是数目比较大的话，那估计跟亲朋好友借也是填补不了这个缺口，不过，一般来说，分期付款的额度是不会太大的，因此，一般情况这个方法还是可以的。　　2、申请展期。　　如果个人贷款无力偿还，首先要跟银行的信贷经理沟通好，并说明原因，一定要态度诚恳，那么信贷经理有可能会宽限一段时间，不过，这并不是长久的办法，如果到期还是不能还款的话，就会被视作违约，征信记录也会有污点。不过根据银行的规定，只要两年内连续逾期不超三个月，及累计逾期不及六次，那么对于贷款还不会有负面影响。因此，大家要把握好时间申请展期，只要申请人的还款记录良好，而且是事出有因便可以向银行申请展期。不过有的银行是不允许的，因此大家要提前咨询一下银行。　　3、巧用信用卡还款。　　一般来说，信用卡的钱还贷款分期也是足够了的，如果借款人的资金周转不过来，那么可以借用信用卡还款。

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2018.10.08 07:28:26 解答

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欠款无力偿还，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
不过如果房屋面积超过一定平方(假设40平方),法院是可以查封进行拍卖,以偿还所欠的债务。

债权债务律师团队

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2018.10.15 21:26:28 解答

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1、看担保是一般担保还是连带担保而定：
（1）如果是一般担保，根据担保法第17条第2款中规定：“一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任”。
也就说，一般担保中，债权人不能直接要求担保人承担还款的义务的；
（2）如果是连带担保，那么债权人是可以直接向担保人主张债务的；
2、如果债务人跑了，债权人都会起诉担保人的，担保人好像不能避免还钱的；
3、如果无力偿还，债权人可以通过向法院诉讼的方式，要求担保人还款，担保人都有还款的义务，如果判决书生效后，债权人可向法院申请强制执行，届时，法院可以查询担保人名下的财产，如银行存款、车子、房子、股票等财产。

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2019.01.09 14:10:56 解答

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