我现在想要把我租的房子给退了，因为我租的这套房子，我感觉风水不好，听我的朋友说，这套房子以前这里是一个垃圾场，所以我不想要在这里住了，我想要退房子，请问一下律师退房需要签退房协议吗？退房协议要怎么签订呢？
房产纠纷
2018-07-21 11:20:54
共有3位律师解答
-
您好，是要写退房协议的，具体的可以参考以下条文。
房租退租
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可
2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金
租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。 -
你好，如果想要退房的话，需要签订退房协议的。退房协议签好后，必须要到房管局办理备案手续，因为原先的购房合同也在房管局备案的。这个备案时间按各个城市的房管局的办理指南，一般几个工作日就可以了。备案手续完成后，应该开发商就可以办理退款手续了。
-
退房要赔偿违约金，这个双方协商一致把合同撕毁就行了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
