我原来的房产证不是我名字，我现在想改把名字改过来，不就是要换新的房产证吗？换证就叫人到家里测量，结果量出来的面积比原来的房产证的面积少了两个平方多一点，那么能不能按原来的能按原来的平方做呢
房产纠纷
2018-12-03 14:05:47
共有4位律师解答
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你们那边的房产证可以随便改内容吗？
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依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。 -
房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
