我的一个朋友，前两年的时候因为他买了一辆轿车，所以他买了一个车位，现在因为他的车已经被卖出去了，所以他打算要把他的车位出租出去，所以她想要咨询一下律师，私家车位出租注意事项有哪些？希望律师能够帮助解答一下，谢谢。
房产纠纷
2018-07-20 18:22:31
共有2位律师解答
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你好，要注意以下：
租车位只能用20年
房子涨价了，车位也不便宜，少则几万，多则几十万，买房子已经榨干了钱包，很难再拿得出钱买车位，因而不少人就选择租车位。不过，根据《合同法》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。
车位最好实地看一下
如果你决定要买车位的话，那就最好实地勘察一下，车位的格局是什么?层高多少?进深和开间又是多少?这些你都得查清楚。
另外，如果是地下车位的话，你一定看清楚车库的排水系统是否异常，不然到了下雨天，你的车子可能就要“泡澡”了。最后，在签合同的时候，别忘了要求开发商把车位的结构图附上。 -
你好，首先要签个租赁合同。在合同中还要注明使用期限，以及出租的费用。另外，你还有要留意些注意事项。就比如，车位不得挪为他用或者不得损坏车位。另外最重要的是要标明违约责任，租期到期后，需要还回车位等。希望能帮得到你。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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