拆迁房，原老房产证是公公的名字，拆迁后，写拆迁书时也是公公的名字，现在开始办理不动产证，可以办理老公的名字吗
房产纠纷
2019-01-08 19:06:16
共有4位律师解答
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你好：来信收到。来信反映的问题系不动产继承与拆迁类纠纷。建议带上房产证复印件与拆迁合同一起前来律师事务所当面咨询。追问：可是我在衡阳耒阳市啊，律师您在哪呢解答：我在衡阳市，湖南秦湘律师事务所，我是王昭德律师。来信反映情况不具体，无法精准解答提问。
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新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。
根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》（国土资发〔2014〕177号）的要求，要按照“权利不变动，证书不更换”的原则，做好新旧权属证书的衔接，确保已经颁发的证书继续有效。在新的证书公布前申请登记的，继续发放旧版证书；新的证书公布后申请登记的，发放新版证书，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不得强制要求更换证书，不得增加企业和群众负担。 -
拆迁赔偿房能办房产证吗， 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》； (2)身份证明； (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书； (4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。 三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。 四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
