法律咨询

婚前男方拆迁换的楼房，婚前一直没有房产证，户主应该是男方父亲的，如果婚后办理房产证写夫妻双方的名字，那这属于夫妻共同财产吗

婚姻家庭

2018-10-01 01:16:42

房子登记在两人名下属于共同财产
属于。写两个人的名字就属于。
1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割如下。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，
分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利
息。
离婚时没有房产证，对房屋的分割问题，可以：
1、男女双方拿着离婚协议和记身份证去律师事务所做个公证；
2、让现在的房屋产权人给另一方经济作为房屋转让权补偿；
3、起诉离婚费用是按百分比收取，而且如果没房产证法院评估也会麻烦；
4、办完房产证再离婚。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前有房产婚后算夫妻共有吗

婚前一方全款买的房子，婚后才办理的房产证，写的夫妻两个人的名

这个需要拿出婚前的出资证据出来

婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗

如果婚前拆迁婚后拿房。房产证也添加夫妻双方名字的，如果离婚这

房产证上已有双方名字，属于夫妻共同财产。

婚前房子婚后办房产证属于婚前财产吗？

房产政策法规 33002

婚前房子婚后办房产证属于婚前财产吗？

婚前买房，房产证写的两人名字属于夫妻共同财产吗？

一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属

婚前房产婚后拆迁安置属于夫妻共同财产

夫妻共同财产 15615

婚前房产婚后拆迁安置属于夫妻共同财产

婚前男方首付房子的钱，房产证写的是夫妻双方的名字，婚前房子属

你好属于夫妻共同财产平分

婚前买的房子，婚后办的房产证，写的两个人名字，属于夫妻共同财

你好：是婚后夫妻共同财产

婚前房产婚后不为夫妻共同财产

夫妻共同财产 41954

婚前房产婚后不为夫妻共同财产

婚前买的房子，婚后办的房产证，写的两个人名字，属于夫妻共同财

属于夫妻共同财产...

婚前房产婚后不为夫妻共同财产

夫妻共同财产 37146

婚前房产婚后不为夫妻共同财产

婚前买房婚后办房产证写一方的名字属于夫妻共同财产吗

一般按照个人财产对待，如果在你婚姻关系存续期间房屋由贷款，且贷款有你偿还部分的话，你可就贷款偿还部分

婚前房产婚后不为夫妻共同财产

夫妻共同财产 3237

婚前房产婚后不为夫妻共同财产

婚前他父母买房婚后办房产证，房产证是夫妻两的名字，是夫妻共同

属共同财产。

婚前购房，婚后共同还贷，房产证写夫妻双方名字，这样属于共同财

属于夫妻共同财产

婚前购房协议写的我的名字，婚后才办的房本，房产证写的是夫妻双

如果你所述属实的话，那这套房子系夫妻共同财产，如果房产证只有你一个人的名字，那这个房子系你的婚前个人

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

潍坊律师潍坊找律师潍坊婚姻家庭律师潍坊彩礼律师潍坊起诉离婚律师潍坊子女抚养律师潍坊离婚财产分割律师潍坊离婚房产分割律师潍坊离婚赔偿律师潍坊家暴律师

安丘市律师昌乐县律师昌邑市律师高密市律师临朐县律师青州市律师寿光市律师诸城市律师潍城区律师寒亭区律师坊子区律师奎文区律师

潍坊房产纠纷律师潍坊公司法律师潍坊合同纠纷律师潍坊婚姻家庭律师潍坊交通事故律师潍坊劳动纠纷律师潍坊刑事辩护律师潍坊债务债权律师