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我有一个叔叔他一直在外地工作,他现在是一家工地上面的包工头,他刚刚转行,他们现在需要进行工程
合同
谈判,她之前没有接触过,对这方面不是特别了解,他想要咨询一下律师,工程合同谈判是怎么样的?希望律师帮忙解答一下。
合同纠纷
2018-07-19 22:51:14
共有3位律师解答
你好,工程谈判合同的相关方面内容如下:(一)谈判人员的组成????????一是熟悉建筑法律法规与政策方面的人员;?二是懂建筑工程技术方面的人员;三是懂建筑工程经营管理方面的人员。有了这几方面人才的参与,合同谈判才会进展得更顺利,才会提高谈判效率、降低经营风险!?????(二)注重项目资料的收集工作??这些资料,既包括对方的资信状况、履约能力、发展阶段、已有成绩等,也包括工程项目的由来、土地获得情况、项目的进展情况、资金来源情况等。(三)对谈判主体及其情况的具体分析??????在获得了上述基础资料、背景材料的基础上,施工企业即可作可行性分析与评估,分析与评估一般包括以下几个方面:???????1、自我分析与评估????????在获得发包方发出招标公告或通知的消息后,不应一味盲目的投标,应首先做调查研究工作,如项目规模、发包方的资金实力、项目是否适合自身的资质条件等,这些问题可以通过审查发包方的法人营业执照、项目可行性研究报告、立项批复、建设用地规划许可证等相关文件和证件加以解决。在调查研究的基础上,对自己是否有能力承接、承接后经济效益情况做进一步的分析与权衡,为企业决策层的正确决策提供依据和参考意见。?????????2、对对方基本情况的分析???(四)拟订谈判方案?????在对上述情况进行综合分析的基础上,对谈判项目可能面临的风险、双方的共同利益、双方的利益冲突做进一步的分析比较,拟订谈判方案。在拟定谈判方案时,要将双方可能取得一致意见的内容列出,更要将双方可能存在的分歧及初步处理意见列出,明确谈判的重点和难点,从而有针对性地运用谈判策略和技巧,获得谈判的成功。
你好,可以委托律师起草的,如需帮助,可加微信
你好,工程合同谈判流程的内容包括:一、关于工程内容和范围的确认。
二、关于技术要求、技术规范和施工技术方案。
三、合同的谈判与签订。合同谈判可能涉及的主要内容可能有:项目范围;技术要求、技术规范和施工技术方案;价格调整条款;合同款支付方式;工期和维修期;争端的解决;以及其他有关改善合同条款的问题等。
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