我之前跟一个房主签订了房屋买卖合同，我之前觉得他那个房子是非常好的，但是我之后才知道那个房子之前死过人，是非常不吉利的，所以我不想再买这个房子了，我就想与他解除合同，请问一下有没有解除合同协议书范本可参考的
合同纠纷
2018-07-19 12:56:52
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房屋买卖合同解除协议书范本
甲方：XXX，身份证号：XXX。
乙方：XXX，身份证号：XXX。
甲方XXX与乙方XXX于2013年12月13日签订《协议》，《协议》内容为：“一、经甲、乙双方协商同意，甲方XXX将XXX编号为中167号房屋卖给乙方XXX，房屋面积为xxxx注：以上房屋面积不含炮楼面积。二、乙方首付甲方贰万元定金，尾款在甲方搬迁出房屋之前乙方一次性付清给甲方，搬迁时间以乙方定。三、如有一方因各种原因造成违约，就以总金额的十倍作为违约金赔偿给对方。四、本协议一式两份，自甲乙双方签字盖章后生效。”现因拆迁原因致使《协议》无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
1、原《协议》自本协议生效之日起解除，原《协议》中约定的双方权利义务在原协议解除后自然终止；
2、乙方因买房而向甲方支付的贰万（20000）元人民币保证金，经乙方同意，甲方不再退还，此款归甲方所有。
3、原《协议》解除后，甲方可自由处分房屋，不再受甲乙双方签署的原《协议》之拘束；
4、甲乙双方任意一方若违反本协议之约定，须向对方支付违约金人民币元；
5、本协议未尽事宜，或因签订本协议的客观情况发生重大变化发生争议，由甲乙双方共同协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；
6、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，双方签字捺手印后生效。
甲方：乙方：
年月日 -
你好，可参考的解除合同协议书范本的内容为:1.您与房主双方的姓名和身份证号码。2.您与房主达成的具体协议内容，包括你们双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同，具体的责任承担，发生争议的解决。最后你们双方签名，写上日期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
