我现在的老公是二婚，他有一儿一女，我们买了一套房，房产证上面写的是我和老公的名字，我要是有了小孩，我想让这套房子留着给我自己的孩子，想让我老公去公正，等他以后老了这套房子不管卖或者不卖，只属于我的孩子的，可以吗？
房产纠纷
2018-11-18 17:20:54
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你好，可以做公证，将房屋赠送给子女。追问：是我和我老公一起去律师事务所公正，还是我老公一个人去就可以了啊。是不是只要公正了，以后这套房就属于是我家孩子的，跟他家孩子没有关系吧解答：需要夫妻双方一起做公证。
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根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 -
全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字
1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。 -
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