北京市xx区平房村腾退拆迁，是对当地拆迁政策解读家里人有分歧，具体政策是～宅基地差值奖励费：宅基地认定面积大于购买安置房面积的，按照宅基地认定面积与购买安置房面积的差值予以每平方米5000元奖励。 1-第一个问题 首先该宅基地内共有4个安置人其中包括户主（根据当地拆迁政策～符合安置人条件的，每个安置人45平米，在优惠期内签署拆迁协议可获得每人5平米安置面积，每宗宅基地可获得25平米安置面积，年满十八周岁未婚符合安置人条件的可单独获得50平米安置面积指标），我想咨询一下，上述问题中的宅基地差额奖励费，最终奖励只属于户主一个人，还是宅基地内所有安置人都有份额？因为是宅基地差额奖励，不是房屋的奖励，房屋有物权法（物权已登机为准），所以我理解该奖励应该是，在此宅基地内所有安置人都有份额？ 2-第二个问题， 所以是否可以认定为，某个安置人的拆迁安置面积，因为在该宅基地内所以占用面积，所以户主少过得奖励，我理解是，首先户口是在拆迁几十年前出生后就在该宅基地内，属于合法迁入该宅基地，安置面积是根据当地拆迁政策累加获得，如果说占用也是合法占用，并且该奖励本身就是不固定的，符合条件才能获得，不知道是否正确
征地拆迁
2018-07-19 17:19:08
共有3位律师解答
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你好，需要根据拆迁政策或拆迁协议确认相应的份额，如有争议建议通过诉讼解决
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你好，建议咨询当地土地管理部门。
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您好，您可以咨询一下土地管理部门！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
